Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 22.06.2022 N 99-р "О масштабном инвестиционном проекте "Жилой комплекс "На Королева"

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 22.06.2022 N 99-р

г. Новосибирск

О масштабном инвестиционном проекте

«Жилой комплекс «На Королева»

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», постановлением Правительства Новосибирской области от 16.04.2019 N 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценке соответствия объекта социального-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным  Законом  Новосибирской  области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (протокол от 21.04.2022 N 19):

1. Рекомендовать мэрии города Новосибирска (Локоть А.Е.) предоставить обществу с ограниченной ответственностью «ЗАО СМС» (ИНН 5406627698) земельный  участок с кадастровым номером 54:35:013980:3560 площадью 20 310 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) – многоквартирные многоэтажные дома, подземные гаражи и автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в  многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома, расположенный по адресу: Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, ул. Королева, з/у 2 (далее – земельный участок), в соответствии с требованиями законодательства в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта «Жилой комплекс «На Королева» (далее – проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проекта составляет 6 (шесть) лет, в том числе:

срок получения разрешения на строительство: IV квартал 2022 года;

срок завершения строительно-монтажных работ: IV квартал 2023 года – IV квартал 2028 года;

ввод в эксплуатацию последнего из объектов капитального строительства проекта: IV квартал 2028 года;

срок передачи жилых помещений гражданам: IV квартал 2024 года (не позднее 3 (трех) лет с даты заключения договора аренды земельного участка);

2) условиями реализации проекта являются:

а) строительство на земельном участке многоквартирных многоэтажных жилых домов, площадь жилых помещений в которых будет составлять не менее 45 000 квадратных метров, из которых 1125 квадратных метров жилых помещений, но не менее 2,5 процентов от возводимой площади жилых помещений в рамках реализации проекта подлежат передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по  передаче жилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Новосибирской области;

б) внесение денежных средств в размере не менее 90 050 000 (девяносто миллионов пятьдесят тысяч) рублей на завершение строительства объекта капитального строительства – «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, автостоянкой – II этап 3 очереди строительства многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения, автостоянкой, трансформаторными подстанциями», расположенного по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, улица Есенина, 12/1 стр., и в размере 80 000 000 (восемьдесят миллионов) рублей на завершение строительства объекта капитального строительства – «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения N 1 А (по генплану)», расположенного по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, улица Немировича-Данченко, 16/2, застройщики которых не исполнили свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство указанных многоквартирных домов, в срок, не превышающий 11 (одиннадцать) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка.

3. Министерству строительства Новосибирской области (Колмаков А.В.) обеспечить контроль за соблюдением законодательства при реализации масштабного инвестиционного проекта, указанного в настоящем распоряжении.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Теленчинова Р.А.

А.А. Травников