Постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2026 N 349-п "О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 N 261-п"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.07.2026 N 349-п
г. Новосибирск
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области
от 01.07.2014 N 261-п
Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 N 261-п «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» следующие изменения:
1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по технической инвентаризации и паспортизации многоквартирного дома, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, определяется в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 01.06.2026 N 276-п «Об установлении Случаев и порядка проведения технического учета жилищного фонда на территории Новосибирской области, в том числе его технической инвентаризации и технической паспортизации».».
2. Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
«4.1. Предельная стоимость услуг и (или) работ по обследованию технического состояния многоквартирного дома рассчитывается в соответствии с государственным сметным нормативом «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений» СБЦП 81-2001-25, внесенный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2016 N 270/пр (далее – СБЦП), и определяется по формулам:
Цобслед = (Цконстр + Цинж + Цэс) * НДС + Цинстр * НДС;
Цконстр = Vзд / 100 * К1 * К6 * К7 * К8 * К9;
Цинж = ∑ (К2 + К3 + К4) * К8;
Цэс = Sзд / 1000 * К5 * К8;
Цинстр = Цобмер + Цобсл.констр;
Цобмер = Vзд / 100 * К10 * К7 * К11 * К12 * К8;
Цобсл.констр = Vзд / 100 * К1 * К6 * К7 * К8,
где:
Цобслед – стоимость на выполнение обследований строительных конструкций зданий и систем инженерного обеспечения;
Цконстр – стоимость на выполнение обследований строительных конструкций;
Цинж – стоимость на выполнение обследований систем инженерного обеспечения (систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования и водоотведения);
Цэс – стоимость на выполнение обследований систем инженерного обеспечения (системы электроснабжения);
Цинстр – стоимость выполнения инструментального обследования несущих конструкций (фундамент, стены, перекрытия);
Цобмер – стоимость выполнения обмерных работ;
Цобсл.констр – стоимость выполнения обследования несущих конструкций (фундамент, стены, перекрытия);
Vзд – строительный объем здания согласно техническому паспорту здания (строения);
Sзд – площадь здания согласно техническому паспорту здания (строения);
К1 – базовая цена на выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий (табл. 4 СБЦП), определяется в зависимости от высоты здания;
К2 – базовая цена на выполнение работ по обследованию систем инженерного обеспечения здания (система горячего водоснабжения) (табл. 15, п. 1 СБЦП), определяется в зависимости от объема здания;
К3 – базовая цена на выполнение работ по обследованию систем инженерного обеспечения здания (система теплоснабжения) (табл. 15, п. 2 СБЦП), определяется в зависимости от объема здания;
К4 – базовая цена на выполнение работ по обследованию систем инженерного обеспечения здания (система холодного водоснабжения и канализования и водоотведения) (табл. 15, п. 3 СБЦП), определяется в зависимости от объема здания;
К5 – базовая цена на выполнение работ по обследованию систем инженерного обеспечения здания (система электроснабжения) (табл. 15, п. 8 СБЦП), определяется в зависимости от площади здания;
К6 – процентное соотношение отдельных видов обследовательских работ (табл. 9 СБЦП);
К7 – корректирующий коэффициент, учитывающий строительный объем здания (табл. 11 СБЦП);
К8 – величина индекса изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 N 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ФАУ «Главгосэкспертиза России» с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России на дату расчета стоимости на выполнение обследований строительных конструкций зданий и систем инженерного обеспечения;
К9 – понижающий коэффициент согласно п. 2.1.13 СБЦП (выполнение поверочного расчета строительных конструкций при обследовании не требуется);
К10 – базовая цена на выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий (табл. 2 СБЦП), определяется в зависимости от высоты здания;
К11 – базовая цена преддоговорных работ определяется из расчета 10% от базовой цены выполнения обмерных работ и 10% от базовой цены выполнения обследований (п. 2.1.14 СБЦ);
К12 – процентное соотношение отдельных видов обмерных работ (табл. 8, п. 7);
НДС – налог на добавленную стоимость.».
Губернатор Новосибирской области А.А. Травников