Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 07.10.2025 N 227-р "О размещении объекта социально-культурного назначения "Приют для безнадзорных животных, реабилитационный центр для безнадзорных животных на базе приюта, социальная гостиница для домашних животных на базе приюта" на земельном участке с кадастровым номером 54:35:084700:468"

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 07.10.2025  N 227-р

г. Новосибирск

О размещении объекта социально-культурного назначения

«Приют для безнадзорных животных, реабилитационный центр

для безнадзорных животных на базе приюта, социальная гостиница

для домашних животных на базе приюта» на земельном участке

с кадастровым номером 54:35:084700:468

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», постановлением Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 N 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценке соответствия объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (протокол от 13.08.2025 N 1/2025):

1. Рекомендовать мэрии города Новосибирска предоставить земельный участок, относящийся к неразграниченной государственной собственности, расположенный на территории города Новосибирска, с кадастровым номером 54:35:084700:468, общей площадью 14981+/-43 квадратных метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Приграничная, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – приюты для животных (3.10.2) – объекты для оказания ветеринарных услуг в стационаре; объекты для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по  содержанию и лечению бездомных животных; объекты, предназначенные для  организации гостиниц для животных; предоставление коммунальных услуг (3.1.1) – объекты, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку данных объектов (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимые для сбора и плавки снега) (далее – земельный участок), в соответствии с требованиями законодательства в аренду без проведения торгов общественно полезному благотворительному фонду помощи животным «Бумеранг Добра НСК» (ОГРН 1225400026323, ИНН 5473004681) (далее – инициатор проекта) для реализации проекта по размещению объекта социально-культурного назначения «Приют для безнадзорных животных, реабилитационный центр для безнадзорных животных на базе приюта, социальная гостиница для домашних животных на базе приюта» (далее – проект).

2. Установить, что срок реализации проекта составляет 5 лет, в том числе:

1) срок получения разрешения на строительство: I квартал 2026 года;

2) ввод в эксплуатацию последнего из объектов капитального строительства проекта: I квартал 2031 года.

3. Рекомендовать мэрии города Новосибирска:

1) заключить договор аренды земельного участка с инициатором проекта в  порядке и на срок, установленные земельным законодательством Российской Федерации;

2) при заключении договора аренды земельного участка и выдаче разрешения на строительство объекта социально-культурного назначения «Приют для безнадзорных животных, реабилитационный центр для безнадзорных животных на базе приюта, социальная гостиница для домашних животных на базе приюта» учесть наличие ограничений прав использования земельного участка, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) предусмотреть в договоре аренды земельного участка право расторжения в одностороннем порядке договора аренды земельного участка в случае нарушения инициатором проекта сроков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а также невыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договором аренды земельного участка;

4) предусмотреть в договоре аренды земельного участка условие о запрете на  передачу инициатором проекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, паевого взноса в производственный кооператив.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области – министра сельского хозяйства Новосибирской области Шинделова А.В.

И.о. Губернатора Новосибирской области                                              В.М. Знатков