Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 04.06.2025 N 129-р "О реализации масштабного инвестиционного проекта "Создание складского комплекса в рамках Регионального распределительного центра на территории Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области общей площадью более 10 000,00 кв. метров" на земельном участке с кадастровым номером 54:19:022201:1224"

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 04.06.2025 N 129-р

г. Новосибирск

О реализации масштабного инвестиционного проекта

«Создание складского комплекса в рамках Регионального распределительного центра на территории Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области общей площадью более 10 000,00 кв. метров» на земельном участке с кадастровым номером 54:19:022201:1224

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», постановлением Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 N 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценке соответствия объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (протокол от 05.05.2025 N 13), в целях реализации масштабного инвестиционного проекта «Создание складского комплекса в рамках Регионального распределительного центра на территории Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области общей площадью более 10 000,00 кв. метров» (далее – проект):

1. Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области  предоставить земельный участок с кадастровым номером 54:19:022201:1224, с местоположением: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Криводановского сельсовета, общей площадью 50645 +/- 1969 кв. м, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание (3.1), склад (6.9), складские площадки (6.9.1), в соответствии с требованиями законодательства в  аренду без проведения торгов обществу с ограниченной ответственностью «АРМАДА-ПАРК» (ИНН 5404033843) (далее – инициатор проекта) для реализации проекта.

2. Установить, что срок реализации проекта составляет: 5 лет, в том числе:

1) срок получения разрешения на строительство: I квартал 2028 года;

2) ввод в эксплуатацию последнего из объектов капитального строительства: I квартал 2030 года.

3. Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области:

1) заключить договор аренды земельного участка с инициатором проекта в порядке и сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации;

2) при заключении договора аренды земельного участка учесть наличие ограничений прав на земельный участок, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 N 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт», постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-ОЗ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

3) предусмотреть в договоре аренды земельного участка право расторжения в одностороннем порядке со стороны арендодателя договора аренды земельного участка в случае нарушения инициатором проекта сроков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а также невыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договором аренды земельного участка;

4) предусмотреть в договоре аренды земельного участка условие о запрете на передачу инициатором проекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, паевого взноса в производственный кооператив.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

А.А. Травников