Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 28.05.2024 N 91-р "О размещении объекта социально-культурного назначения "Спортивно-оздоровительный центр с универсальным игровым залом (отдельно стоящее здание)" на земельном участке с кадастровым номером 54:35:033672:1061"

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 28.05.2024 N 91-р

г. Новосибирск

О размещении объекта социально-культурного назначения «Спортивно-

оздоровительный центр с универсальным игровым залом (отдельно стоящее

здание)» на земельном участке с кадастровым номером 54:35:033672:1061

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», постановлением Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 N 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценке соответствия объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (протокол от 22.02.2024 N 5):

1. Рекомендовать мэрии города Новосибирска (Кудрявцев М.Г.) предоставить земельный участок, относящийся к неразграниченной государственной собственности, расположенный на территории города Новосибирска, с кадастровым номером 54:35:033672:1061, общей площадью 5824,0 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Георгия Колонды, з/у 5/1, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – спорт (5.1) – объекты для занятия спортом: спортивные клубы в зданиях и сооружениях (далее – земельный участок), в соответствии с требованиями законодательства в аренду без проведения торгов обществу с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕР ГЕО» (ОГРН 1195476080470, ИНН 5403054343) (далее – инициатор проекта) для реализации проекта по размещению объекта социально-культурного назначения «Спортивно-оздоровительный центр с универсальным игровым залом (отдельно стоящее здание)» (далее – проект).

2. Установить, что срок реализации проекта составляет 5 лет, в том числе:

1) срок получения разрешения на строительство: I квартал 2025 года;

2) ввод в эксплуатацию последнего из объектов капитального строительства проекта: IV квартал 2028 года.

3. Рекомендовать мэрии города Новосибирска (Кудрявцев М.Г.):

1) заключить договор аренды земельного участка с инициатором проекта в  порядке и на срок, установленные земельным законодательством Российской Федерации;

2) при заключении договора аренды земельного участка и выдаче разрешения на строительство объекта социально-культурного назначения «Спортивно-оздоровительный центр с универсальным игровым залом (отдельно стоящее здание)» учесть наличие ограничений прав использования земельного участка, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 47 Воздушного кодекса Российской Федерации, приказом Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от 05.08.2022 N 245 «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)»;

3) предусмотреть в договоре аренды земельного участка право расторжения в одностороннем порядке договора аренды земельного участка в случае нарушения инициатором проекта сроков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а также невыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договором аренды земельного участка;

4) предусмотреть в договоре аренды земельного участка условие о запрете на передачу инициатором проекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, паевого взноса в производственный кооператив.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Нелюбова С.А.

И.о. Губернатора Новосибирской области                                         Ю.Ф. Петухов