Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 19.12.2023 N 243-р "О размещении объекта социально-культурного назначения "Здание спортивного назначения" на земельном участке с кадастровым номером 54:35:074561:123"

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19.12.2023 N 243-р

г. Новосибирск

О размещении объекта социально-культурного назначения «Здание спортивного назначения» на земельном участке с кадастровым номером 54:35:074561:123

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», постановлением Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 N 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценке соответствия объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (протокол от 03.11.2023 N 24):

1. Рекомендовать мэрии города Новосибирска (Локоть А.Е.) предоставить земельный участок, относящийся к неразграниченной государственной собственности, расположенный на территории города Новосибирска, с кадастровым номером 54:35:074561:123, общей площадью 4000,0 квадратных метров, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Большевистская, з/у 43а, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – спорт (5.1) – объекты для занятия спортом: спортивные клубы в зданиях и сооружениях, спортивные залы в зданиях и сооружениях, физкультурно-оздоровительные комплексы в зданиях и сооружениях (далее – земельный участок), в соответствии с требованиями законодательства в аренду без проведения торгов обществу с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Ваш инвестор» (ОГРН 1135476100870, ИНН 5407487242) (далее – инициатор проекта) для реализации проекта по размещению объекта социально-культурного назначения «Здание спортивного назначения» (далее – проект).

2. Установить, что срок реализации проекта составляет 3 года, в том числе:

1) срок получения разрешения на строительство: III квартал 2024 года;

2) ввод в эксплуатацию последнего из объектов капитального строительства проекта: III квартал 2026 года.

3. Рекомендовать мэрии города Новосибирска (Локоть А.Е.):

1) заключить договор аренды земельного участка с инициатором проекта в порядке и на срок, установленные земельным законодательством Российской Федерации;

2) при заключении договора аренды земельного участка и выдаче разрешения на строительство объекта социально-культурного назначения «Здание спортивного назначения» учесть наличие ограничений прав использования земельного участка, предусмотренных статьей 47 Воздушного кодекса Российской Федерации, приказом Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от 05.08.2022 N 245 «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)»;

3) предусмотреть в договоре аренды земельного участка право расторжения в одностороннем порядке договора аренды земельного участка в случае нарушения инициатором проекта сроков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а также невыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договором аренды земельного участка;

4) предусмотреть в договоре аренды земельного участка условие о запрете на передачу инициатором проекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, паевого взноса в производственный кооператив.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Кудрявцева М.Г.

А.А. Травников