Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 24.10.2023 N 209-р "О масштабном инвестиционном проекте "Многоквартирные многоэтажные дома со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки по улице Большая в городе Обь"

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24.10.2023 N 209-р

г. Новосибирск

О масштабном инвестиционном проекте

«Многоквартирные многоэтажные дома со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки по улице Большая в городе Обь»

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.1 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», постановлением Правительства Новосибирской области от 16.04.2019 N 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценке соответствия объекта социального-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (протокол от 27.09.2023 N 22):

1. Рекомендовать администрации города Оби Новосибирской области (Буковинин П.В.) предоставить земельный участок с кадастровым номером 54:36:020206:1218 общей площадью 61291 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, город Обь, улица Большая, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования земельного участка: среднеэтажная жилая застройка 2.5, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6, коммунальное обслуживание 3.1 (далее – земельный участок), в  соответствии с требованиями законодательства в аренду без проведения торгов обществу с ограниченной ответственностью «Строительные решения. Специализированный застройщик» (ИНН 5403033865) для реализации масштабного инвестиционного проекта «Многоквартирные многоэтажные дома со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки по улице Большая в городе Обь» (далее – проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проекта составляет 10 (десять) лет, в том числе:

заключение договора аренды земельного участка: в течение одного месяца с даты издания настоящего распоряжения;

срок получения разрешения на строительство: 2024 год;

срок завершения строительно-монтажных работ: 2027–2034 годы;

ввод в эксплуатацию последнего из объектов капитального строительства проекта: 2034 год;

срок передачи жилых помещений гражданам: 2027 год, но не позднее трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

2) условием реализации проекта является строительство на земельном участке многоквартирных жилых домов, общая площадь жилых помещений в которых должна составлять не менее 53267 кв. м, из которых не менее 3197 кв. м жилых помещений, но не менее 6% от площади возведенных в рамках настоящего проекта жилых помещений, подлежат передаче в собственность гражданам, включенным в список претендующих на поддержку лиц, требования которых включены в реестр требований участников строительства в соответствии с  Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при условии уступки прав указанных требований инициатору проекта.

3. Министерству строительства Новосибирской области (Колмаков А.В.) обеспечить контроль за соблюдением законодательства при реализации проекта, указанного в настоящем распоряжении.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Теленчинова Р.А.

А.А. Травников