Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 12.01.2023 N 2-р "О масштабном инвестиционном проекте "Многоквартирные многоэтажные дома со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки по ул. Калинина в г. Обь Новосибирской области"
ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12.01.2023 N 2-р
г. Новосибирск
О масштабном инвестиционном проекте «Многоквартирные многоэтажные дома со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки по ул. Калинина
в г. Обь Новосибирской области»
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», постановлением Правительства Новосибирской области от 16.04.2019 N 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценке соответствия объекта социального-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (протокол от 09.12.2022 N 50):
1. Рекомендовать администрации города Оби Новосибирской области (Буковинин П.В.) предоставить земельный участок с кадастровым номером 54:36:020117:10 с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, город Обь, улица Калинина, дом 70, 68, 72, площадью 8 610,84 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка (2.5); многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) (далее – земельный участок), в соответствии с требованиями законодательства в аренду без проведения торгов обществу с ограниченной ответственностью МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик» (ИНН 5405221952) (далее – инициатор проекта) для реализации масштабного инвестиционного проекта «Многоквартирные многоэтажные дома со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки по ул. Калинина в г. Обь Новосибирской области» (далее – проект).
2. Установить, что:
1) срок реализации проекта (срок осуществления капитальных вложений) составляет 6 лет, в том числе:
срок получения разрешения на строительство: 2023 год;
срок завершения строительно-монтажных работ: 2025–2028 год;
ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства проекта: 2025–2028 год;
срок передачи жилых помещений муниципальному образованию: 4 квартал 2025 год (не более трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка);
2) условием реализации проекта является строительство на земельном участке многоквартирного дома (многоквартирных домов) общей площадью жилых помещений не менее 10 074,20 кв. м, из которых не менее 605,00 кв. м жилых помещений, но не менее 6% от площади возведенных в рамках настоящего проекта жилых помещений, подлежат передаче в собственность города Оби Новосибирской области, в границах которого осуществляется реализация проекта, для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.
А.А. Травников