Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 26.08.2022 N 135-р "О масштабном инвестиционном проекте "Многоквартирный многоэтажный дом N 55 (по ГП) по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска"

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26.08.2022 N 135-р

г. Новосибирск

О масштабном инвестиционном проекте «Многоквартирный многоэтажный дом

N 55 (по ГП) по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска»

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», постановлением Правительства Новосибирской области от 16.04.2019 N 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценке соответствия объекта социального-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (протокол от 01.07.2022 N 29):

1. Рекомендовать мэрии города Новосибирска (Локоть А.Е.) предоставить земельный участок с кадастровым номером 54:35:062535:7372 с местоположением: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Титова, з/у 254/1, площадью 15 895 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) – многоквартирные многоэтажные дома; подземные гаражи; автостоянки; магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (далее – земельный участок), в соответствии с требованиями законодательства в аренду без проведения торгов обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ДСК КПД-Газстрой» (ИНН  5410045452) (далее – инициатор проекта) для реализации масштабного инвестиционного проекта «Многоквартирный многоэтажный дом N 55 (по ГП) по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска» (далее – проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проекта составляет 3 года, в том числе:

срок получения разрешения на строительство – 2023 год;

срок завершения строительно-монтажных работ – 2025 год;

срок ввода в эксплуатацию – 2025 год;

срок передачи жилых помещений муниципальному образованию – 2 квартал 2025 года;

2) условием реализации проекта является строительство на земельном участке многоквартирных домов общей площадью жилых помещений 14 870,30 кв. м, из которых не менее 892,22 кв. м жилых помещений подлежат передаче в собственность города Новосибирска, в границах которого осуществляется реализация проекта, для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

3. Рекомендовать мэрии города Новосибирска (Локоть А.Е.) предусмотреть в договоре аренды земельного участка:

1) право расторжения арендодателем в одностороннем порядке договора аренды земельного участка в случае нарушения инициатором проекта сроков и условий, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а также невыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договором аренды земельного участка;

2) условие о запрете на передачу инициатором проекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передачу арендных прав на земельный участок в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, внесение паевого взноса в производственный кооператив до полного исполнения обязательств по передаче жилых помещений муниципальному образованию.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

А.А. Травников