Постановление Правительства Новосибирской области от 11.03.2025 N 94-п "О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2020 N 241-п"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11.03.2025 N 94-п
г. Новосибирск
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2020 N 241-п
Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2020 N 241-п «Об установлении Порядка осуществления контроля за ходом размещения (реализации) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, признанных соответствующими критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» следующие изменения:
В Порядке осуществления контроля за ходом размещения (реализации) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, признанных соответствующими критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов»:
1. В подпункте 4 пункта 9 слово «отсутствия» заменить словом «наличие».
2. Дополнить пунктом 10.1 следующего содержания:
«10.1. Уполномоченный орган в срок не позднее 13 рабочих дней со дня регистрации отчета, соответствующего требованиям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка, направляет арендодателю копию отчета арендатора.».
3. Абзац второй пункта 12.2 изложить в следующей редакции:
«В соответствии с настоящим пунктом допускается изменение сведений о наименовании социально-культурного объекта, проекта, не связанного со строительством жилья, наименовании инициатора проекта, а также кадастровом номере (в случае предоставления в соответствии с распоряжением Губернатора Новосибирской области необразованного земельного участка), площади, разрешенном использовании земельного участка (в целях приведения их в соответствие с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости сведениями о характеристиках земельного участка) (далее – сведения).».
4. Подпункт 6 пункта 15 изложить в следующей редакции:
«6) в случае повторного нарушения сроков представления отчета арендатором, установленных пунктом 4 настоящего Порядка, или повторного несоблюдения сроков размещения (реализации) объекта, проекта, установленных распоряжением Губернатора Новосибирской области, – о наличии оснований (отсутствии оснований) для расторжения договора аренды земельного участка;».
5. Абзац «б» подпункта 5 пункта 16 изложить в следующей редакции:
«б) направляет арендатору уведомление о недопустимости нарушения сроков размещения (реализации) объектов, проектов, установленных распоряжением Губернатора Новосибирской области и договором аренды земельного участка, с указанием на возможность расторжения договора аренды в случае повторного несоблюдения указанных сроков размещения (реализации) объекта, проекта;».
6. Пункт 17 признать утратившим силу.
7. Приложение N 2 изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
8. Приложение N 3 изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
Губернатор Новосибирской области А.А. Травников
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 11.03.2025 N 94-п
«ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Порядку осуществления контроля за ходом размещения (реализации) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, признанных соответствующими критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов»
ОТЧЕТ
о ходе размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, признанного соответствующим критериям, установленным частью 1 статьи 1.1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (далее - Закон N 583-ОЗ), реализации масштабного инвестиционного проекта, признанного соответствующим критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 1 Закона N 583-ОЗ
Наименование арендатора:__________________________________________
ИНН:____________________________________________________________
Контактная информация (номер телефона, адрес электронной почты):_______________________________________________________________
_________________________________________________________________
Почтовый адрес:___________________________________________________
Способ уведомления о результатах рассмотрения отчета уполномоченным органом: _________________________________
Наименование объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта (далее – объект/проект):_________________________________________________________
_________________________________________________________________
Отчетный период: с______________по________________________________
Начало и окончание реализации (размещения):
_________________________________________________________________
Сведения
о ходе размещения (реализации) объекта/проекта
N п/п | Вид сведений | Содержание сведений |
1 | Сведения о ходе размещения (реализации) объекта/проекта |
|
2 | Сведения о выполнении установленных распоряжением Губернатора и заявленных в декларации сроков размещения (реализации) объекта/проекта1 |
|
3 | Описание препятствий, возникших в ходе размещения (реализации) объекта/проекта (при наличии) |
|
4 | Сведения, подтверждающие соответствие размещения (реализации) объекта/проекта целевому назначению, установленному распоряжением Губернатора Новосибирской области и заявленному арендатором в декларации2 |
|
5 | Фотографии, отражающие состояние размещаемого (реализуемого) объекта/проекта3 |
|
1В случае несоблюдения установленных распоряжением Губернатора Новосибирской области и заявленных в декларации сроков размещения (реализации) объекта/проекта указываются сведения о причинах несоблюдения и о мерах, принятых арендатором, по недопущению несоблюдения сроков.
2Прилагаются копии документов, подтверждающих соответствие размещения (реализации) объекта/проекта целевому назначению, установленному распоряжением Губернатора Новосибирской области и заявленному арендатором в декларации, – проектная документация и (или) акты выполненных работ и (или) иные документы по усмотрению арендатора. В случае если такие копии документов прилагались в одном из предыдущих отчетных периодов, их представление вместе с отчетом за отчетный период необязательно.
3Прилагаются фотографии размещаемого (реализуемого) объекта/проекта, которые были сделаны не ранее двух недель до даты направления отчета в уполномоченный орган. Фотографии размещаемого (реализуемого) объекта/проекта прилагаются только в случае, если строительство объекта/проекта к моменту направления отчета началось.
Финансово-экономические показатели объекта/проекта
N | Показатели | План по проекту (всего) | Факт | |
за отчетный период «__»_______20__г. | нарастающим итогом с начала реализации проекта | |||
1 | Инвестиции в проект, тыс. руб. | |||
1.1 | Инвестиционные затраты, всего (с НДС) |
|
|
|
1.2 | Инвестиционные затраты, всего (без НДС), в том числе: |
|
|
|
1.2.1 | Капитальные вложения, всего: |
|
|
|
1.2.1.1 | проектно-изыскательские работы |
|
|
|
1.2.1.2 | строительно-монтажные работы |
|
|
|
1.2.1.3 | машины, оборудование, инструмент и инвентарь |
|
|
|
1.2.1.4 | прочие |
|
|
|
1.2.2 | Вложения в нематериальные активы, всего |
|
|
|
1.3 | Из пункта 1.1 за счет собственных средств |
|
|
|
1.4 | Из пункта 1.1 за счет заемных средств |
|
|
|
2 | Налоговые начисления по проекту, тыс. руб. | |||
2.1 | В федеральный бюджет, всего |
|
|
|
2.2 | В консолидированный бюджет Новосибирской области, всего |
|
|
|
2.2.1 | налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСН) |
|
|
|
2.2.2 | налог на прибыль организаций |
|
|
|
2.2.3 | налог на имущество |
|
|
|
2.2.4 | НДФЛ |
|
|
|
2.2.5 | транспортный налог |
|
|
|
2.2.6 | единый налог на вмененный доход |
|
|
|
2.2.7 | НДПИ |
|
|
|
2.2.8 | другие налоги |
|
|
|
3 | Социальная эффективность проекта1 | |||
3.1 | Создание новых рабочих мест по проекту |
|
|
|
3.2 | Средняя заработная плата по проекту, руб. |
|
|
|
1Раздел 3 заполняется в случае реализации масштабного инвестиционного проекта, признанного соответствующим критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 1 Закона N 583-ОЗ.
Применяемые сокращения:
НДПИ – налог на добычу полезных ископаемых;
НДС – налог на добавленную стоимость;
НДФЛ – налог на доходы физических лиц.
Приложения: на ___ л.
«___» ________________ 20___ г.
_______________________________ / _________________________
подпись руководителя арендатора (с расшифровкой)
_______________________________ / _________________________
подпись главного бухгалтера или иного лица, уполномоченного
на ведение бухгалтерского учета арендатора (с расшифровкой)
М.П. (при наличии)
_________».
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 11.03.2025 N 94-п
«ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к Порядку осуществления контроля за ходом размещения (реализации) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, признанных соответствующими критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов»
ОТЧЕТ
о ходе реализации масштабного инвестиционного проекта, признанного соответствующим критериям, установленным пунктами 1, 2, 2.1, 2.2, 2.3 или 2.4 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов»
Наименование арендатора:__________________________________________
ИНН:____________________________________________________________
Контактная информация (номер телефона, адрес электронной почты):
_________________________________________________________________
Почтовый адрес:___________________________________________________
Способ уведомления о результатах рассмотрения отчета уполномоченным органом: ______________________________________________________________________
Наименование масштабного инвестиционного проекта (далее – проект)________________________________________________________________
Отчетный период: с______________________по________________________
Начало и окончание реализации (размещения):_________________________
Сведения
о ходе реализации проекта
N п/п | Вид сведений | Содержание сведений |
1 | Сведения о ходе реализации проекта |
|
2 | Сведения о выполнении установленных распоряжением Губернатора и заявленных в декларации сроков реализации проекта1 |
|
3 | Описание препятствий, возникших в ходе реализации проекта (при наличии) |
|
4 | Сведения, подтверждающие соответствие реализации проекта целевому назначению, установленному распоряжением Губернатора Новосибирской области и заявленному арендатором в декларации2 |
|
5 | Фотографии, отражающие состояние реализуемого проекта3 |
|
1В случае несоблюдения установленных распоряжением Губернатора Новосибирской области и заявленных в декларации сроков масштабного инвестиционного проекта указываются сведения о причинах несоблюдения и о мерах, принятых арендатором, по недопущению несоблюдения сроков.
2Прилагаются копии документов, подтверждающих соответствие реализации масштабного инвестиционного проекта целевому назначению, установленному распоряжением Губернатора Новосибирской области и заявленному арендатором в декларации, – проектная документация и (или) акты выполненных работ и (или) иные документы по усмотрению арендатора.
В случае если такие копии документов прилагались в одном из предыдущих отчетных периодов, их представление вместе с отчетом за отчетный период необязательно.
3Прилагаются фотографии размещаемого (реализуемого) объекта/проекта, которые были сделаны не ранее двух недель до даты направления отчета в уполномоченный орган. Фотографии размещаемого (реализуемого) объекта/проекта прилагаются только в случае, если строительство объекта/проекта к моменту направления отчета началось.
Финансово-экономические показатели проекта
N | Показатели | План по проекту (всего) | Факт | ||
отчетный период «___»________20___г. | нарастающим итогом с начала реализации проекта | ||||
1 | Инвестиции в проект, тыс. руб. | ||||
1.1 | Инвестиционные затраты, всего (с НДС) |
|
|
| |
1.2 | Инвестиционные затраты, всего (без
НДС), |
|
|
| |
1.2.1 | Капитальные вложения, всего |
|
|
| |
2 | Строительство жилых помещений | ||||
2.1 | Площадь жилых помещений, в отношении которых завершены строительно-монтажные работы, кв. м |
|
|
| |
2.2 | Площадь введенных в эксплуатацию жилых помещений, кв. м |
|
|
| |
2.3 | Площадь жилых помещений, переданных гражданам, кв. м |
|
|
| |
2.4 | Площадь жилых помещений, переданных в собственность муниципального образования, в границах которого осуществляется реализация проекта, для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу |
|
|
| |
2.5 | Объем денежных средств, внесенных на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома на территории Новосибирской области, тыс. руб. |
|
|
| |
2.6 | Площадь жилых помещений, переданных в собственность Новосибирской области для последующего предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области |
|
|
| |
2.7 | Объем денежных средств, вложенных в строительство (реконструкцию) на территории Новосибирской области объекта капитального строительства для нужд государственных органов, тыс. руб. |
|
|
| |
3 | Сведения об объекте (объектах) недвижимости, строительство которого(ых) осуществляется в рамках проекта | ||||
|
| Объект 1 | Объект 2 | Объект 3 | |
3.1 | Наименование и назначение (проектируемое назначение) объекта недвижимости, местоположение объекта недвижимости (строительный адрес) |
|
|
| |
3.2 | Площадь жилых помещений, входящих в состав объекта недвижимости |
|
|
| |
3.3 | Информация о зарегистрированном праве аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости (государственный регистрационный номер, дата регистрации)1 |
|
|
| |
3.4 | Информация о разрешении на строительство: номер, дата выдачи, кем выдано2 |
|
|
| |
3.5 | Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, завершенного строительством (номер, дата выдачи разрешения, кем выдано)3 |
|
|
| |
1В случае непредставления арендатором указанной информации по собственной инициативе уполномоченный орган запрашивает ее в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2В случае непредставления арендатором указанной информации по собственной инициативе уполномоченный орган запрашивает ее в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
3В случае непредставления арендатором указанной информации по собственной инициативе уполномоченный орган запрашивает ее в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Применяемые сокращения:
НДС – налог на добавленную стоимость.
Приложения: на ___ л.
«___» ________________ 20___ г.
_______________________________ / _________________________
подпись руководителя арендатора (с расшифровкой)
_______________________________ / _________________________
подпись главного бухгалтера или иного лица, уполномоченного
на ведение бухгалтерского учета арендатора (с расшифровкой)
М.П. (при наличии)
_________».