Постановление Правительства Новосибирской области от 24.10.2023 N 493-п "О внесении изменений в постановление администрации Новосибирской области от 15.02.2010 N 46-па"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.10.2023 N 493-п

г. Новосибирск

О внесении изменений в постановление администрации Новосибирской области от 15.02.2010 N 46-па

Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление администрации Новосибирской области от 15.02.2010 N 46-па «Об установлении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Новосибирска, утверждении режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон охраны» следующие изменения:

1. Наименование изложить в следующей редакции:

«Об установлении зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Новосибирска, утверждении их границ, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон охраны».

2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Новосибирска, и утвердить их границы согласно приложениям 1–12, 14–30.».

3. Приложение N 2 «Границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Новосибирска (охранные зоны объектов культурного наследия N 56–64)» изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

4. Дополнить приложением 2.1 «Границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Новосибирска (охранные зоны объектов культурного наследия N ЕОЗ-1, ОЗ-64, ОЗ-90, ЕЗР-1; ЕЗР-2; ЕЗР-3; ЕЗР-4, ЕЗР-5, Р64-1, Р64-2)» согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

5. Приложение N 13 «Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Новосибирска» дополнить пунктами 13–19 в следующей редакции:

«13. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1, в пределах координат характерных (поворотных) точек границы единой охранной зоны N ЕОЗ-1 объектов культурного наследия 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11– 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37 – 38 – 39 – 40 – 41 – 42 – 43 – 44 – 45 – 46 – 47 – 48 – 49 – 50 – 51 – 52 – 53 – 1 – 54 – 55 – 56 – 57 – 58 – 59 – 60 – 61– 62 – 54 – 63 – 64 – 65 – 66 – 67 – 68 – 63 (индекс единой охранной зоны объектов культурного наследия ЕОЗ-1), согласно приложению N 23 к настоящему постановлению:

1) режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой охранной зоны объектов культурного наследия ЕОЗ-1), согласно приложению N 23 к настоящему постановлению:

а) запрещается:

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объектов культурного наследия;

размещение нестационарных и мобильных объектов;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

размещение отдельно стоящих рекламных и (или) информационных конструкций, наружной рекламы на фасадах и крышах зданий, строений, сооружений, за исключением информационных конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании объектов культурного наследия, информацию ориентирования в городской среде – размерами не более 1,0х1,6 метра, высотой от планировочной отметки (для отдельно стоящих конструкций) не более 2,0 метра, а также информацию управления дорожным движением, информацию, размещаемую в целях обеспечения безопасности граждан;

б) капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей разрешается при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объектов культурного наследия при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объекты культурного наследия;

в) строительство подземных сооружений (в том числе, инженерных сетей) разрешается при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объекты культурного наследия;

г) благоустройство и озеленение территории осуществляется с учетом сохранения особенностей объектов культурного наследия, послуживших основанием для включения их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, а также сохранения и восстановления градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды, в том числе:

с заменой покрытия пешеходных дорожек и тротуаров (твердые покрытия – монолитные или сборные, выполняемые из асфальтобетона, цементобетона, природного камня и аналогичных материалов);

с устройством функционального освещения и ограждения территории в стилистике объектов культурного наследия или нейтрального по отношению к ним;

с устройством архитектурного освещения, направленного на создание выразительной визуальной среды объектов культурного наследия;

с размещением малых архитектурных форм (элементы монументально-декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, городская мебель, осветительное оборудование, ограждения), выполненных в стилистике объектов культурного наследия или нейтральных по отношению к ним;

с заменой зеленых насаждений (деревьев, кустарников, газонов, цветников) перед объектами культурного наследия с высадкой зеленых насаждений (деревьев) высотой, не превышающей 1,0 метра;

2) требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой охранной зоны объектов культурного наследия ЕОЗ-1), согласно приложению N 23 к настоящему постановлению:

а) требования к видам разрешенного использования земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренными кодами Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412:

основные виды разрешенного использования:

среднеэтажная жилая застройка, код 2.5;

предоставление коммунальных услуг, код 3.1.1;

социальное обслуживание, код 3.2;

образование и просвещение, код 3.5;

бытовое обслуживание, код 3.3;

объекты культурно-досуговой деятельности, код 3.6.1;

магазины, код 4.4;

общественное питание, код 4.6;

обслуживание железнодорожных перевозок, код 7.1.2;

историко-культурная деятельность, код 9.3;

земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0;

условно разрешенные виды использования:

служебные гаражи, код 4.9;

связь, код 6.8;

б) требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам реконструкции объектов капитального строительства в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия:

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков – требования не подлежат установлению;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства – требования не подлежат установлению;

максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства – требования не подлежат установлению;

предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств – требования не подлежат установлению;

предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства – требования не подлежат установлению;

предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства: без увеличения их размеров, пропорций и параметров по высоте и в плане;

в) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства:

запрещено строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства проводится со следующими ограничениями:

с использованием в отделке стен и кровли облицовочных и фасадных строительных материалов:

стены – гладкая штукатурка, кирпич;

кровля – кровельное железо, плоская мягкая кровля;

с применением цветового решения, нейтрального к объекту культурного наследия (цвет из цветовой палитры отделки фасадов объекта культурного наследия или нейтрального к нему);

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и иные работы на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объектов культурного наследия, проводятся при условии реализации прошедших государственную историко-культурную экспертизу и согласованных органом охраны объектов культурного наследия Новосибирской области обязательных разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия;

в случае строительства подземных сооружений (в том числе, инженерных сетей), раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия должен содержать результаты инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия проводимых работ на объект культурного наследия;

сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте открытого пространства перед объектами культурного наследия по адресам: ул. Якушева, 142, ул. Якушева, 144.

14. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения: памятника «Башня водонапорная комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного на четной стороне ул. Коммунстроевской у пересечения с ул. Декабристов в г. Новосибирске, в пределах координат характерных (поворотных) точек границы охранной зоны N ОЗ-90 объекта культурного наследия 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 1 (индекс охранной зоны объекта культурного наследия ОЗ-90), согласно приложению N 24 к настоящему постановлению:

1) режим использования земель и земельных участков в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения: памятника «Башня водонапорная комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного на четной стороне ул. Коммунстроевской у пересечения с ул. Декабристов в г. Новосибирске (индекс охранной зоны объекта культурного наследия ОЗ–90), согласно приложению N 24 к настоящему постановлению:

а) запрещается:

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

размещение нестационарных и мобильных объектов;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

в) благоустройство и озеленение территории осуществляется с учетом сохранения особенностей объектов культурного наследия, послуживших основанием для включения их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, а также сохранения и восстановления градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды, в том числе:

2) требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения: памятника «Башня водонапорная комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного на четной стороне ул. Коммунстроевской у пересечения с ул. Декабристов в г. Новосибирске (индекс охранной зоны объекта культурного наследия ОЗ-90), согласно приложению N 24 к настоящему постановлению:

а) требования к видам разрешенного использования земельных участков в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренными кодами Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412:

основные виды разрешенного использования:

предоставление коммунальных услуг, код 3.1.1;

обслуживание железнодорожных перевозок, код 7.1.2;

историко-культурная деятельность, код 9.3;

земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0;

б) требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам реконструкции объектов капитального строительства в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия:

в случае строительства подземных сооружений (в том числе инженерных сетей), раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия должен содержать результаты инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия проводимых работ на объект культурного наследия.

15. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1, в пределах координат характерных (поворотных) точек границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N ЕЗР-1 объектов культурного наследия 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-1), согласно приложению N 25 к настоящему постановлению:

1) режим использования земель и земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-1), согласно приложению N 25 к настоящему постановлению:

а) запрещается:

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу для сохранности объектов культурного наследия;

размещение объектов наружной рекламы и информации, включая рекламные конструкции с размером рекламной поверхности, превышающим 1,2 метра по короткой стороне и 1,8 метра по длинной стороне, высотой от планировочной отметки (для отдельно стоящих конструкций) не более 2 метра, за исключением рекламных конструкций, размещаемых на фасадах объектов капитального строительства;

б) разрешается разборка дисгармоничных объектов исторической среды, нейтральных объектов при отсутствии их историко-культурной ценности и (или) по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния;

2) требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-1), согласно приложению N 25 к настоящему постановлению:

а) требования к видам разрешенного использования земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренными кодами Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412:

основные виды разрешенного использования:

коммунальное обслуживание, код 3.1;

связь, код 6.8;

железнодорожный транспорт, код 7.1;

историко-культурная деятельность, код 9.3;

земельные участки(территории) общего пользования, код 12.0;

б) требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия:

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства по коньку крыши – 0,0 метра;

строительство и реконструкция подземных строений, сооружений при наличии инженерных исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объекты культурного наследия;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция иных зданий, строений, сооружений:

с применением отдельных современных фасадных и облицовочных материалов в отделке стен: кирпич, гладкая штукатурка, облицовочные фасадные плиты;

с применением цветового решения, нейтрального по отношению к объектам культурного наследия (цвет из цветовой палитры отделки фасадов объектов культурного наследия);

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и иные работы на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при условии реализации прошедших государственную историко-культурную экспертизу и согласованных органом охраны объектов культурного наследия Новосибирской области обязательных разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия;

16. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1, в пределах координат характерных (поворотных) точек границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N ЕЗР-2 объектов культурного наследия 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37 – 1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-2), согласно приложению N 26 к настоящему постановлению:

1) режим использования земель и земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-2), согласно приложению N 26 к настоящему постановлению:

а) запрещается:

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

размещение на фасадах объектов капитального строительства рекламных конструкций, совокупная площадь рекламной поверхности которых превышает 5% ортогональной проекции площади фасада, выходящего на улицу;

размещение объектов наружной рекламы и информации, перекрывающих элементы декоративного оформления фасадов объектов капитального строительства;

б) благоустройство и озеленение территории осуществляется с учетом сохранения особенностей объектов культурного наследия, послуживших основанием для включения их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, а также сохранения и восстановления градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

2) требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-2), согласно приложению N 26 к настоящему постановлению:

основные виды разрешенного использования:

среднеэтажная жилая застройка, код 2.5;

коммунальное обслуживание, код 3.1;

бытовое обслуживание, код 3.3;

образование и просвещение, код 3.5;

магазины, код 4.4;

связь, код 6.8;

железнодорожный транспорт, код 7.1;

обеспечение внутреннего правопорядка, код 8.3;

историко-культурная деятельность, код 9.3;

земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0;

условно-разрешенные виды использования:

для индивидуального жилищного строительства, код 2.1;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка, код 2.1.1;

спорт, код 5.1;

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельная максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства по линии карниза – 9,0 метра (в случае скатной крыши), по самой высокой отметке крыши (по коньку в случае скатной крыши) – 13,0 метра;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция иных зданий, строений, сооружений:

принцип формирования внутриквартальной застройки – фоновый по отношению к объектам культурного наследия;

с применением отдельных современных фасадных и облицовочных материалов в отделке стен: кирпич, гладкая штукатурка, облицовочные фасадные плиты, отделочные материалы из стекла, за исключением локального изменения архитектурного решения главных фасадов объектов капитального строительства на уровне первых и цокольных этажей в стилистике объектов капитального строительства (при устройстве витрин, дверных проемов, спусков в подвал) и архитектурного решения дворовых фасадов;

17. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Башня водонапорная комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного на четной стороне ул. Коммунстроевской у пересечения с ул. Декабристов в г. Новосибирске, в пределах координат характерных (поворотных) точек границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N ЕЗР-3 объектов культурного наследия 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 – 26 – 1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-3), согласно приложению N 27 к настоящему постановлению:

1) режим использования земель и земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Башня водонапорная комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного на четной стороне ул. Коммунстроевской у пересечения с ул. Декабристов в г. Новосибирске (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-3), согласно приложению N 27 к настоящему постановлению:

а) запрещается:

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

2) требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Башня водонапорная комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного на четной стороне ул. Коммунстроевской у пересечения с ул. Декабристов в г. Новосибирске (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-3), согласно приложению N 27 к настоящему постановлению:

основные виды разрешенного использования:

среднеэтажная жилая застройка, код 2.5;

многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), код 2.6;

коммунальное обслуживание, код 3.1;

бытовое обслуживание, код 3.3;

образование и просвещение, код 3.5;

магазины, код 4.4;

связь, код 6.8;

обеспечение внутреннего правопорядка, код 8.3;

историко-культурная деятельность, код 9.3;

земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0;

условно-разрешенные виды использования:

спорт, код 5.1;

вспомогательные виды разрешенного использования:

банковская и страховая деятельность, код 4.5;

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства по линии карниза – 12,0 метра (в случае скатной крыши), по самой высокой отметке крыши (по коньку в случае скатной крыши) – 16,0 метра.

строительство, капитальный ремонт и реконструкция иных зданий, строений, сооружений:

принцип формирования внутриквартальной застройки – фоновый по отношению к объектам культурного наследия;

с применением отдельных современных фасадных и облицовочных материалов в отделке стен:

кирпич, гладкая штукатурка, облицовочные фасадные плиты, отделочные материалы из стекла, за исключением локального изменения архитектурного решения главных фасадов объектов капитального строительства на уровне первых и цокольных этажей в стилистике объектов капитального строительства (при устройстве витрин, дверных проемов, спусков в подвал) и архитектурного решения дворовых фасадов;

18. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1, в пределах координат характерных (поворотных) точек границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N ЕЗР-4 объектов культурного наследия 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-4), согласно приложению N 28 к настоящему постановлению:

1) режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-4), согласно приложению N 28 к настоящему постановлению:

а) запрещается:

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

2) требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-4), согласно приложению N 28 к настоящему постановлению:

основные виды разрешенного использования:

среднеэтажная жилая застройка, код 2.5;

многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), код 2.6;

коммунальное обслуживание, код 3.1;

бытовое обслуживание, код 3.3;

здравоохранение, код 3.4;

образование и просвещение, код 3.5;

культурное развитие, код 3.6;

общественное управление, код 3.8;

магазины, код 4.4;

общественное питание, код 4.6;

историко-культурная деятельность, код 9.3;

земельные участки(территории) общего пользования, код 12.0;

условно-разрешенные виды использования:

для индивидуального жилищного строительства, код 2.1;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка, код 2.1.1;

блокированная жилая застройка, код 2.3;

социальное обслуживание, код 3.2;

религиозное использование, код 3.7;

деловое управление, код 4.1;

рынки, код 4.3;

банковская и страховая деятельность, код 4.5;

гостиничное обслуживание, код 4.7;

спорт, код 5.1;

связь, код 6.8;

обеспечение внутреннего правопорядка, код 8.3;

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельная максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства по линии карниза – 18,0 метра (в случае скатной крыши), по самой высокой отметке крыши (по коньку в случае скатной крыши) – 22,0 метра;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция иных зданий, строений, сооружений:

преобладание плоскости стены над проемами;

принцип формирования внутриквартальной застройки – фоновый по отношению к объектам культурного наследия;

19. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1, в пределах координат характерных (поворотных) точек границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N ЕЗР-5 объектов культурного наследия 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-5), согласно приложению N 29 к настоящему постановлению:

1) режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-5), согласно приложению N 29 к настоящему постановлению:

а) запрещается:

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

2) требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения: памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 142; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 144; памятника «Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», по адресу: г. Новосибирск, ул. Якушева, 148; памятника «Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а; памятника «Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1; памятника «Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги», расположенного в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (индекс единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЕЗР-5), согласно приложению N 29 к настоящему постановлению:

основные виды разрешенного использования:

среднеэтажная жилая застройка, код 2.5;

многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), код 2.6;

коммунальное обслуживание, код 3.1;

здравоохранение, код 3.4;

образование и просвещение, код 3.5;

культурное развитие, код 3.6;

общественное управление, код 3.8;

магазины, код 4.4;

общественное питание, код 4.6;

историко-культурная деятельность, код 9.3;

земельные участки(территории) общего пользования, код 12.0;

условно-разрешенные виды использования:

для индивидуального жилищного строительства, код 2.1;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка, код 2.1.1;

религиозное использование, код 3.7;

деловое управление, код 4.1;

банковская и страховая деятельность, код 4.5;

гостиничное обслуживание, код 4.7;

спорт, код 5.1;

связь, код 6.8;

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельная максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства по линии карниза – 26,5 метра (в случае скатной крыши), по самой высокой отметке крыши (по коньку – в случае скатной крыши) – 30,5 метра;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция иных зданий, строений, сооружений:

преобладание плоскости стены над проемами;

принцип формирования внутриквартальной застройки – фоновый по отношению к объектам культурного наследия;

6. Дополнить приложениями N 23–30 согласно приложениям N 3–10 к настоящему постановлению.

7. В Перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Новосибирска, в границах единой охранной зоны N ЕОЗ-65, охранных зон объектов культурного наследия N 1–48, 50–64, 66–76, 78–83, 84–89, 91–94:

1) в наименовании слова «единой охранной зоны» заменить словами «единых охранных зон N ЕОЗ-1,» после цифр «84–89,» дополнить цифрами «90,»;

2) после позиции «Охранная зона объектов культурного наследия N 64» дополнить позицией «Единая охранная зона объектов культурного наследия N 1» в следующей редакции:

Единая охранная зона объектов культурного наследия N 1
1	Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги	1913–1915 гг.	г. Новосибирск, ул. Декабристов, 84 (Октябрьский район)	А	Р Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 19.04.2016 N 57
2	Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги	1913–1915 гг.	г. Новосибирск, ул. Якушева, 142 (Октябрьский район)	А	Р Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 19.04.2016 N 59
3	Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги	1913–1915 гг.	г. Новосибирск, ул. Якушева, 144 (Октябрьский район)	А	Р Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 19.04.2016 N 60
4	Дом жилой комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги	1913–1915 гг.	г. Новосибирск, ул. Якушева, 148 (Октябрьский район)	А	Р Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 19.04.2016 N 61
5	Здание административное комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги	1913–1915 гг.	г. Новосибирск, ул. Декабристов, 88а (Октябрьский район)	А	Р Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 19.04.2016 N 62
6	Вокзал пассажирский комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги	1913–1915 гг.	г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (Октябрьский район)	А	Р Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 19.04.2016 N 58
7	Пакгауз комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги	1913–1915 гг.	в 30 метрах от торцевого северо-западного фасада здания пассажирского вокзала по адресу: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 133/1 (Октябрьский район)	А	Р Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 19.04.2016 N 63

»;

3) после позиции «Охранная зона объектов культурного наследия N 89» дополнить позицией «Охранная зона объектов культурного наследия N 90» в следующей редакции:

Охранная зона объектов культурного наследия N 90

Башня водонапорная комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги

1912–1915 гг.

на четной стороне ул. Коммунстроев-ской у пересечения с ул. Декабристов в г. Новосибирске

(Октябрьский район)

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 19.04.2016 N 64

».

Губернатор Новосибирской области А.А. Травников

Приложения см. в прикрепленном файле.