Постановление Правительства Новосибирской области от 10.03.2023 N 81-п "О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 16.04.2019 N 138-п"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.03.2023 N 81-п

г. Новосибирск

О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области

от 16.04.2019 N 138-п

Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 16.04.2019 N 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» следующие изменения:

В Порядке рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» (далее – Порядок):

1. В подпункте 4 пункта 2 Порядка слова «, согласно приложению к Порядку» исключить.

2. В пункте 5 Порядка:

1) подпункт 1 дополнить словами «по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Порядку»;

2) подпункт 2 дополнить словами «по форме, установленной приложением N 2 к настоящему Порядку»;

3) подпункт 17 изложить в следующей редакции:

«17) график перечисления денежных средств на завершение проблемного объекта, при этом перечисление денежных средств осуществляется ежемесячно равными долями в срок не позднее 4-го квартала 2023 года включительно начиная с даты заключения договора аренды земельного участка».

3. Пункт 15 Порядка дополнить подпунктом 4 в следующей редакции:

«4) основания для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренные статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.».

4. Пункт 16 Порядка дополнить подпунктом 3 в следующей редакции:

«3) о наличии основания для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренного статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.».

5. Пункт 19 Порядка после слов «Законом Новосибирской области» дополнить словами «либо отказано в предоставлении земельного участка без торгов по основаниям, предусмотренным статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации».

6. В приложении к Порядку:

1) в нумерационном заголовке слово «Приложение» заменить словами «Приложение N 2»;

2) в пункте 16:

а) после слов «в том числе:» дополнить абзацем следующего содержания:

«заключение договора аренды земельного участка в течение одного месяца с даты издания распоряжения Губернатора Новосибирской области;»;

б) абзац восьмой изложить в следующей редакции:

«внесение денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома осуществляется ежемесячно равными долями согласно графику платежей в срок не позднее 4-го квартала 2023 года включительно начиная с даты заключения договора аренды земельного участка;»;

3) в пункте 19.1:

а) абзац «д» подпункта 1 изложить в следующей редакции:

«д) за нарушение графика перечисления денежных средств на завершение строительства проблемного объекта – в тройном размере годовой арендной платы.»;

б) абзац «д» подпункта 2 изложить в следующей редакции:

«д) за нарушение графика перечисления денежных средств на завершение строительства проблемного объекта – в размере годовой арендной платы.».

7. Дополнить приложением N 1 к Порядку согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор Новосибирской области                                                А.А. Травников

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Новосибирской области

от 10.03.2023 N 81-п

«ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Порядку рассмотрения документов,

обосновывающих соответствие

масштабного инвестиционного проекта,

связанного со строительством жилья,

критериям, установленным Законом

Новосибирской области

от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении

критериев, которым должны соответствовать

объекты социально-культурного

и коммунально-бытового назначения,

масштабные инвестиционные проекты,

для размещения (реализации) которых

предоставляются земельные участки

в аренду без проведения торгов»

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о ___________________________________

(возможности /невозможности)

реализации масштабного инвестиционного проекта

____________________________________________________________________

(название масштабного инвестиционного проекта)

____________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

на земельном участке с кадастровым номером ____________________________

«___» ________ 20___ г.                                                                  N_____________

В _____________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

«____» ________________ г. поступило ходатайство ____________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

о реализации масштабного инвестиционного проекта «____________________», на земельном участке: ________________________________________________,

                                      (местоположение, кадастровый номер)

связанного со строительством жилья, и его соответствии критериям, установленным пунктами _________ части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов».

Земельный участок с кадастровым номером _________________________

____________________________________________________________________.

(находится в муниципальной собственности / государственная собственность на земельный участок не разграничена)

Категория земель: _______________________________________________.

Виды разрешенного использования земельного участка: ____________________________________________________________________.

Согласно генеральному плану ____________________________________,

                                                                        (наименование органа местного самоуправления)

утвержденному ______________ от ________ N ____, в отношении указанной территории установлена проектируемая функциональная зона ____________________________________________________________________.

В соответствии с проектом планировки территории, утвержденным ________________________________________ от ________ N _____, предполагаемая для строительства территория расположена в зоне ____________________________________________________________________.

Согласно правилам землепользования и застройки ____________________________________________________________________,

(наименование органа местного самоуправления)

утвержденным решением ____________________ от __________N _________ (далее – Правила), указанная территория находится в подзоне _______________, для которой статьей _______ Правил установлен градостроительный регламент, предусматривающий возможность строительства _______________________________________________________.

В отношении земельного участка с кадастровым номером ______________________, расположенного по адресу ____________________ _________________________________________предусмотренные статьей 39.16

                                  (отсутствуют/имеются)

Земельного кодекса Российской Федерации основания для отказа в предоставлении земельного участка.

По итогам рассмотрения документов, приложенных к ходатайству

____________________________________________________________________,

(наименование юридического лица)

____________________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

считает _____________________________________________________________

(возможным/невозможным)

реализацию масштабного инвестиционного проекта «__________________________________________________________________» ____________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

(ИНН __________________) на земельном участке с кадастровым номером ___________, площадью ____ кв. м по адресу: _______________________________.

Масштабный инвестиционный проект «__________________________________________________________________» ____________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

(ИНН ___________________) ___________________________________________

                                                                                                       (соответствует/ не соответствует)

критериям, установленным пунктом __________ части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ.

______________________  ____________________     _______________________

                (должность)                                                         (подпись)                                              (Ф.И.О., отчество – при наличии)

_________».