Постановление Мэрии города Новосибирска от 11.01.2022 N 33 "О подготовке проекта межевания территории квартала 302.01.01.01 в границах проекта планировки территории, ограниченной улицами Дуси Ковальчук, Плановой, Жуковского, рекой 2-я Ельцовка и Красным проспектом, в Заельцовском районе"
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 11.01.2022 N 33
О подготовке проекта межевания территории квартала 302.01.01.01 в границах проекта планировки территории, ограниченной улицами Дуси Ковальчук, Плановой, Жуковского, рекой 2-я Ельцовка и Красным проспектом, в Заельцовском районе
В целях подготовки документации по планировке территории города Новосибирска, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.05.2017 N 411 «О Порядке подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Новосибирска», постановлением мэрии города Новосибирска от 11.03.2019 N 865 «О проекте планировки территории, ограниченной улицами Дуси Ковальчук, Плановой, Жуковского, рекой 2-я Ельцовка и Красным проспектом, в Заельцовском районе», руководствуясь Уставом города Новосибирска, постановляю:
1. Утвердить задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (приложение 1).
2. Подготовить проект межевания территории квартала 302.01.01.01 в границах проекта планировки территории, ограниченной улицами Дуси Ковальчук, Плановой, Жуковского, рекой 2-я Ельцовка и Красным проспектом, в Заельцовском районе (далее - проект) согласно схеме (приложение 2).
3. Определить содержание проекта (приложение 3).
4. Установить срок подготовки проекта с учетом необходимых согласований и проведения общественных обсуждений - до конца 2022года.
5. Предложить физическим и юридическим лицам в течение четырнадцати дней со дня официального опубликования постановления представить предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет515, почтовый индекс: 630091.
6. Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска:
6.1. В течение трех дней со дня издания постановления разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6.2. Со дня официального опубликования постановления осуществить прием и регистрацию предложений физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании проекта.
6.3. В течение семи дней со дня окончания срока, указанного в пункте 5 настоящего постановления, с учетом предложений физических и юридических лиц осуществить разработку и утверждение задания на разработку проекта.
7. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска в течение трех дней со дня издания постановления обеспечить опубликование постановления.
8. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Мэр города Новосибирска А.Е. Локоть
Приложение 1
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 11.01.2022 N 33
ЗАДАНИЕ
на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории
1. Общие положения
1.1. Основные сведения об объекте инженерных изысканий.
Наименование: территория квартала 302.01.01.01 в границах проекта планировки территории, ограниченной улицами Дуси Ковальчук, Плановой, Жуковского, рекой 2-я Ельцовка и Красным проспектом, в Заельцовском районе (далее - территория).
Местоположение: город Новосибирск, Заельцовский район, территория, ограниченная улицей Северной, Красным проспектом, планировочными кварталами 281.06.01.04, 281.06.01.05, 302.01.03.01.
1.2. Основания для выполнения инженерных изысканий:
Градостроительный кодекс Российской Федерации («Российская газета», 2004, N 290);
постановление Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 N 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20» («Собрание законодательства Российской Федерации», 2017, N 15 (часть VII));
решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.05.2017 N 411 «О Порядке подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Новосибирска» («Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска», 2017, N 22).
1.3. Заказчик: общество с ограниченной ответственностью «Беркут», ИНН 5402141201, ОГРН 1025401014594.
1.4. Источник финансирования: собственные средства заказчика.
1.5. Виды инженерных изысканий:
инженерно-геологические изыскания.
1.6. Цель выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (далее - инженерные изыскания):
подготовка проекта межевания территории.
1.7. Задачи инженерных изысканий:
1.7.1. Установление границ земельных участков, на которых предполагается расположить объекты капитального строительства.
1.7.2. Разработка мероприятий по инженерной защите от опасных природных и техногенных процессов и устранению или ослаблению их влияния, подготовка предложений и рекомендаций для принятия решений об организации такой защиты.
1.7.3. Ведение государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий и формирование информационных систем обеспечения градостроительной деятельности всех уровней.
1.7.4. Получение материалов:
о природных условиях территории и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозов их изменения для обеспечения рационального и безопасного использования территории;
необходимых для обоснования проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий, инженерной защиты и благоустройства;
необходимых для установления границ земельных участков.
1.8. Перечень нормативных правовых актов и документов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнять инженерные изыскания:
постановление Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 N 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20» («Собрание законодательства Российская Федерации», 2017, N 15 (часть VII), статья 2231);
постановление Правительства Российской Федерации от 22.04.2017 N 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления» («Собрание законодательства Российской Федерации», 2017, N 18, статья 2794);
решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.05.2017 N 411 «О Порядке подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Новосибирска» («Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска», 2017, N 22);
СП 47.13330.2016 «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 N 1033/пр (М.: Стандартинформ, 2017) (далее - СП 47.13330.2016).
1.9. Этапы выполнения инженерных изысканий:
I этап: ознакомление исполнителя с территорией (рекогносцировочное обследование) и изучение исходных материалов;
II этап: разработка исполнителем программы инженерных изысканий и ее утверждение заказчиком;
III этап: выполнение инженерных изысканий;
IV этап: составление и передача заказчику результатов инженерных изысканий.
1.10. Сведения о принятой системе координат и высот. Инженерно-топографический план выполняется в государственной системе координат 1942 года.
2. Основные требования к материалам и результатам
инженерных изысканий
2.1. Требования по обеспечению контроля качества при выполнении инженерных изысканий.
2.1.1. Исполнитель инженерных изысканий (далее - исполнитель) обязан обеспечивать внутренний контроль качества выполнения и приемку полевых, лабораторных и камеральных работ. Задача внутреннего контроля качества - проверка исполнителем соответствия выполняемых или выполненных работ требованиям задания, программы и нормативных технических документов.
Для обеспечения внутреннего контроля качества работ исполнитель обязан иметь систему контроля качества и приемки инженерных изысканий. Система контроля качества инженерных изысканий разрабатывается в виде стандарта организации или положения о системе контроля качества и должна содержать требования к организации контроля и приемки работ и соответствующие формы актов.
2.1.2. Внешний контроль качества выполнения инженерных изысканий осуществляется застройщиком, техническим заказчиком (далее - заказчик). Заказчик осуществляет контроль качества инженерных изысканий собственными силами или с привлечением независимых организаций. Задача контроля качества со стороны заказчика - проверка соответствия выполненных или выполняемых исполнителем работ и их результатов требованиям задания, программы, нормативных технических документов.
2.2. Состав результатов инженерных изысканий:
технический отчет по результатам инженерных изысканий в общем виде, содержащий разделы и сведения в соответствии с пунктом 4.39 СП 47.13330.2016;
предложения и рекомендации для принятия решений по организации инженерной защиты территории от опасных природных и техногенных процессов и устранению или ослаблению их влияния;
технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий должен содержать разделы и сведения в соответствии с подпунктом 6.2.2.3 СП 47.13330.2016.
2.3. Форма, формат результатов инженерных изысканий и порядок их передачи.
Материалы и результаты инженерных изысканий представляются для размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнений на бумажных и электронных носителях в формате, позволяющем обеспечить их размещение в указанных информационных системах.
Графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели.
Информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF.
Информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF.
Информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP.
В случае невозможности представления данных в вышеуказанных форматах могут быть использованы обменные форматы MIF/MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC).
Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат.
Инженерно-топографический план выполняется в масштабе 1:500.
_________
Приложение 2
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 11.01.2022 N 33
СХЕМА
границ территории квартала 302.01.01.01
в границах проекта планировки территории,
ограниченной улицами Дуси Ковальчук, Плановой, Жуковского,
рекой 2-я Ельцовка и Красным проспектом, в Заельцовском районе
Площадь территории - 7,07 га
_________
Приложение 3
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 11.01.2022 N 33
СОДЕРЖАНИЕ
проекта межевания территории квартала 302.01.01.01 в границах проекта планировки территории, ограниченной улицами Дуси Ковальчук, Плановой, Жуковского, рекой 2-я Ельцовка и Красным проспектом, в Заельцовском районе
1. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
2. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории.
2.1. Текстовая часть проекта межевания территории включает в себя:
2.1.1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования.
2.1.2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.
2.1.3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории.
2.1.4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков).
2.1.5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
2.2. На чертежах межевания территории отображаются:
2.2.1. Границы существующих элементов планировочной структуры.
2.2.2. Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.2.3. Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений.
2.2.4. Границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.
2.2.5. Границы публичных сервитутов.
3. Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:
3.1. Границы существующих земельных участков.
3.2. Границы зон с особыми условиями использования территорий.
3.3. Местоположение существующих объектов капитального строительства.
3.4. Границы особо охраняемых природных территорий.
3.5. Границы территорий объектов культурного наследия.
3.6. Границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов.
_________