Постановление Мэрии города Новосибирска от 03.07.2020 N 1982 "О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Нарымской, Обдорской в Железнодорожном районе"

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Нарымской, Обдорской в Железнодорожном районе

В соответствии со статьями 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением мэрии города Новосибирска от 26.05.2020 N 1653 «О развитии застроенной территории в границах улиц Нарымской, Обдорской в Железнодорожном районе», руководствуясь Уставом города Новосибирска, постановляю:

1. Провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Нарымской, Обдорской в Железнодорожном районе.

2. Определить:

2.1. Начальную цену права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Нарымской, Обдорской в Железнодорожном районе на основании отчета независимого оценщика - в размере 25300000,0 рубля.

2.2. Сумму задатка для участия в аукционе - в размере 25300000,0 рубля.

2.3. Существенные условия договора о развитии застроенной территории в границах улиц Нарымской, Обдорской в Железнодорожном районе - в соответствии с приложением к настоящему постановлению.

3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.

Приложение

к постановлению мэрии

города Новосибирска

от 03.07.2020 N 1982

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ

договора о развитии застроенной территории в границах улиц

Нарымской, Обдорской в Железнодорожном районе

1. Местоположение застроенной территории: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, в границах улиц Нарымской, Обдорской в Железнодорожном районе.

2. Общая площадь застроенной территории: 2608 кв. м.

3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Нарымская, 78, ул. Обдорская, 73.

4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Нарымской, Обдорской в Железнодорожном районе (далее - договор): установленная по результатам аукциона.

5. Обязательства лица, заключившего договор:

5.1. До 30.05.2021 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

5.2. До 30.08.2022 создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Новосибирска, благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Нарымская, 78.

5.3. До 30.08.2022 уплатить возмещение за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу и расположенном на застроенной территории по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Нарымская, 78, и земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом, который находится в собственности физических и юридических лиц.

5.4. До 30.12.2025 осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, в том числе в соответствии с этапами строительства, а также с графиками осуществления строительства каждого объекта капитального строительства в предусмотренные графиками сроки.

5.5. До 30.12.2025 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, в соответствии с выданными техническими условиями и проектной документацией на объекты капитального строительства.

5.6. До 30.03.2026 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.5 настоящего приложения.

6. Обязательства мэрии города Новосибирска:

6.1. До 30.05.2021 принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Нарымская, 78, ул. Обдорская, 73, а также земельных участков, на которых расположены указанные многоквартирные дома.

6.2. До 30.12.2021 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

6.3. До 30.08.2022 провести расселение и снос многоквартирного дома, расположенного в границах застроенной территории по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Обдорская, 73.

6.4. До 30.11.2022 после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 5.1 - 5.3 настоящего приложения при условии исполнения мэрией города Новосибирска обязательств, предусмотренных подпунктом 6.3 настоящего приложения, при наличии утвержденного проекта межевания застроенной территории, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам.

7. Срок действия договора - шесть лет.

8. Обязанность лица, заключившего договор, - оплатить штраф в размере 50000,0 рубля в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5 настоящего приложения.

9. Обязанность мэрии города Новосибирска - оплатить штраф в размере 50000,0 рубля в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6 настоящего приложения.

_________